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二线以上城市经济实力排名 楼市成关键因素
时间:2020-10-14 来源:靠谱的足球外围平台 浏览量 60794 次

【足球外围】去年,深圳的税收收入超过了前四大行业,即制造业、金融业、房地产业和杂货零售业,合计占税收总额的71.6%以上。金融等现代服务业的贡献更加显著。金融业税收收入达到980亿元,增长异常迅速,达到60%以上。

用多少钱能组织多少事。地方一般公共支出收入是一个城市财力的主要组成部分。

城市公共支出收入的多少,要求城市投资城市建设、民生支出、契税优惠等等,这是一个城市竞争力最重要的指标。今年3月初,标准普尔在该研究所过去三年售出的中国大陆50大城市中排名第一。

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榜单显示,排名前十的城市分别是上海、北京、深圳、天津、重庆、苏州、广州、武汉、杭州、成都。一个城市公共财政支出收入清单的主要贡献因素有:城市的行政级别和规模,不符合国内生产总值(GDP)的地方经济发展状况,产业结构的自由选择,财税制度,当年的偶发性因素。

尤其是与当地GDP有一定相关性,GDP较低的城市,财力也很雄厚。由于各大一二线城市大多排在前40位,因此选取财政收入前40位的城市,通过研究增长率、GDP排名、财政/GDP指标,分析各大城市的财力和发展特征。

深圳上升至第三位,其中上海和北京仍是排名前两位的强势一线城市。上海经济总量最高,公共支出收入5519.5亿元,居全国城市之首。国内生产总值第二大的北京紧随其后,为4723.9亿元。

这两个城市高度发达的第三产业和总部经济也让其他城市无法比拟。紧随上海和北京之后,深圳迅速位居第三。2014年深圳排名第四,仅次于天津,总量比天津少300多亿。

然而,2015年,由于股市和楼市的创造,深圳财政收入大幅快速增长。数据显示,2015年,深圳公共财政收入超过7240亿元,比上年快速增长30.2%,其中中央财政收入4512亿元,快速增长29.7%;深圳地方财政收入达到2728亿元,快速增长31%,是近8年来的新纪录。从行业来看,去年深圳税收收入占比超过前四位的行业,分别是制造业、金融业、房地产业和杂货零售业,合计占比超过71.6%。

金融等现代服务业的贡献更加显著。金融业税收收入达到980亿元,增长异常迅速,达到60%以上。2015年股市的冷促了深圳金融业的增税,除了房地产的疯狂,也减了不少税。

但这些都是不可持续的,2016年这个区域可能会涨很多。在今年1月底公布的广东两会上,一位代表告诉他,他是《第一财经日报》的记者。毕竟靠近深圳的省会广州是另外一番景象。

广州2015年公共支出收入仅为1349.1亿元,仅为深圳的一半左右。它不仅靠近天津和重庆,而且不如苏州。

和排名第二的武汉、杭州差不多,在全国也只排第七。应该说,广州的经济总量在过去20年里位居中国第三,是中国经济的第三大城市。

这种错位背后主要有两个原因。第一,广州作为一个副省级城市,与北京、上海、天津、重庆没有可比性。直辖市作为省级经济,支付中央财政收入,其余属于自己。

但是,对于地级市(包括除计划单列市以外的副省级城市),既要缴纳省级财政,也要缴纳中央财政。第二个原因与广东自身的区域经济格局密切相关。由于瓜损失严重 虽然深圳、厦门等计划单列市都向所在省份缴纳了少量财政收入,但金额仍远低于所在省份的预期。

在繁荣的东部沿海省份中,广东是一个区域发展差距特别明显的省份。如果扣除几个省的计划单列市,广东人均GDP将在东部沿海繁荣省份中排名第一。

多年来,广东21个地级市中有12个的人均GDP一直高于全国平均水平,部分城市仅为全国平均水平的一半左右。但省内各市发展情况不同,特别是欠发达地区,省财政还是要加大动付力度。

因此,在现有体制下,广东应加大财政转移支付力度,平衡粤东粤西发展。其资金来源主要来自广州、东莞、佛山等地。广州作为老大哥,自然要多做贡献。中山大学财税系主任江林教授分析,广州本身产生了大量的财政收入,但广州自身的民生支出和经济发展所需的财政收入太少。

这是广东金融结构所要求的。广东的税收主要来自珠三角,应该扣除仅次于珠三角的深圳。省级财政主要来自广州和佛山,尤其是广州,做出了相当大的贡献。

可以证明,2015年,广东省一般公共支出收入达到9364.76亿元,快速增长16.2%,居近25年全国首位。这些年来,广州每1元产生的税收,大约有0.75元贡献给中央和省里,留给自己的只有0.25元。以2011年为例,当年广州财政总收入3978亿元,同比快速增长18.8%;其中,地方财政一般支出收入979.47亿元,同比快速增长20.5%。今年,广州地方财政一般支出收入不到财政总收入的1/4。

根据江林的分析,正是因为广州囊中羞涩,所以多年来广州企业常常埋怨广州能得到的税收优惠比深圳和成都少。正是因为没钱,广州才大力卖地多年。例如,去年广州的土地出让金创下新纪录,约为907亿元。在土地供应量较大的情况下,广州楼市库存去库存周期还是比较宽的,广州房价也很稳定,不仅与其他三个一线城市差距较大,而且跑赢厦门、南京等二线城市。

东北城市有点冷,靠近深圳,另一个计划单列的城市厦门,财力也极其雄厚。虽然经济总量在全国仅排第51位,在15个副省级城市中垫底,在福建省仅次于泉州、福州位居第三,但厦门的财政收入在福建是最大的,在全国排名第21位。纵向比较15个副省级城市,沈阳的GDP是厦门的两倍多,长春和哈尔滨的经济总量远低于厦门,但轻量级厦门的财政收入和沈阳、长春、哈尔滨一样多,和沈阳相差无几。

毕竟不是厦门发展慢,而是东北城市的日子难过。2015年,沈阳、沈阳、哈尔滨、长春的公共财政支出收入均比上年有所增长,排名也一落千丈。仔细观察这两年的榜单,东北四大名城(7.110,-0.15,-2.07%)中,沈阳和沈阳的公共财政支出收入近两年都有所下降:沈阳去年增长22.8%,沈阳堪称增长25.7%。大连市财政局数据显示,2015年全市一般公共支出收入达到579.87亿元,比2014年增长25.7%,占支出的73.8%。

其中,税收收入473.06亿元,增长23.1%;非税收入106.81亿元,增长35.5%。根据大连市财政局的分析 二是经济回暖、房地产市场交易量下降、实施结构性增税和普遍减费等因素影响了约15%的财政收入减少。

第三,2014年,土地复垦项目,历年欠税款缴纳情况等。从重复使用中产生了更多的收入,这影响了约45%的财政收入减少。来自辽宁当地发改委系统的消息回应《第一财经日报》,因为东北杨家工业基地体制机制过于灵活,产业结构不太合理,重工业多,轻工业少,导致东北低收入严重不足。普通人的实际收入(44.050,-1.07,-2.37%)占GDP的比重比东南沿海的繁华地区低得多,人口也大量流向东南沿海地区。

如果不采取有效措施,东北经济仍然不会面临小的上行压力,这将增加财政压力,进而对民生产生小的影响。为什么制造业市场收益少?虽然财政收入与GDP的相关性不小,但是影响一个城市财政收入的因素除了GDP还有很多,尤其是在行政层级和产业结构的影响下,很多城市的财政收入与GDP之间存在不小的错位。

例如,东莞、佛山、泉州等一些传统制造业城市的财政收入排名几乎高于其GDP。比如GDP排名第16位的佛山,财政收入排名只有25位;GDP排名第21的东莞,财政收入排名第28;泉州GDP排名第23,财政收入排名第37。江林表示,在制造业,特别是加工制造业数量较多的城市,城市税收主要来自增值税收入,而企业所得税相对较少。

因为这些企业的产品出口多,在国内没有销售,不能给当地政府带来所得税。加上出口退税,因此,这些传统制造业出口到大城市,产生的产值和GDP较低,但税收不多。与这些传统制造业城市相比,许多省会城市的财政收入排名低于GDP。

比如郑州GDP排第18,财政收入却排第14;Xi的国内生产总值排名第26,但财政收入排名第17;济南GDP排名第25,财政收入排名第19;合肥GDP排名第28,财政收入排名第23。这种错位的背后是产业结构的差异。厦门大学经济学副教授丁分析说,第三产业税收收入占比高于制造业。制造业的适当税负有一定的抵扣,如出口退税等。

所以制造业特别繁荣的地方,地方税就差了。税收方面,制造业多缴纳国税,第三产业多缴纳地方税。

不难理解,直辖市、省会城市、计划单列市如深圳、厦门的第三产业相对发达,所以金融实力也相对较强。更重要的原因是,在我国经济发展不平衡的情况下,直辖市、省会城市和计划单列市在城市建设和公共资源方面的优势比其他城市要小。很多普通地级市的制造企业为了有更多的优秀人才,不会把R&D、设计、营销总部搬到一二线城市。比如佛山、东莞很多企业不会把总部设在广州、深圳,泉州很多企业会把总部搬到厦门,很多省份的企业总部会搬到北京、上海,不会导致税源进一步流向一二线城市。

丁表示,财力雄厚的一二线城市对企业设立总部有很多奖励和优惠,从而进一步将越来越多的企业总部向这些中心城市转移。另一方面,一二线城市的房地产市场比较好,由此产生的房产税也比较大,是普通人无法比拟的:足球外围。

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